Μπορείτε να μηνύσετε τον πωλητή σπιτιού μετά το κλείσιμο;
Μπορείτε να μηνύσετε τον πωλητή σπιτιού μετά το κλείσιμο;

Βίντεο: Μπορείτε να μηνύσετε τον πωλητή σπιτιού μετά το κλείσιμο;

Βίντεο: Μπορείτε να μηνύσετε τον πωλητή σπιτιού μετά το κλείσιμο;
Βίντεο: «ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΞΕΡΩ ΕΓΩ ΤΙ ΕΚΡΥΒΕ ΜΕΣΑ ΤΗΣ…» 2024, Μάρτιος
Anonim

Ως έσχατη λύση, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να υποβάλει αγωγή εναντίον του πωλητής μέσα σε περιορισμένο χρονικό διάστημα, γνωστό ως παραγραφή. Οι παραγραφές είναι συνήθως δύο έως 10 έτη μετά το κλείσιμο . Οι αγωγές μπορούν να υποβληθούν σε δικαστήριο μικροδιαφορών σχετικά γρήγορα και ανέξοδα και χωρίς δικηγόρο.

Επίσης να γνωρίζουμε είναι, είναι υπεύθυνοι οι πωλητές μετά το κλείσιμο;

Για να κρατήσετε ένα πωλητής υπεύθυνος για τις επισκευές μετά ο κλείσιμο , ένας αγοραστής πρέπει να αποδείξει ότι το πωλητής απέκρυψε σημαντικά στοιχεία για την κατάσταση του σπιτιού. ΕΝΑ πωλητής είναι απίθανο να διεξαχθεί υπεύθυνος για επισκευές μετά το κλείσιμο της μεσεγγύησης αν το πωλητής αποκάλυψε όλα τα γνωστά ελαττώματα στον αγοραστή.

Επίσης, γνωρίζετε, μπορείτε να κάνετε μήνυση στον πωλητή ενός σπιτιού; Σε κάθε περίπτωση, εάν εσείς γνώριζε ή έπρεπε να γνωρίζει για ένα ελάττωμα και επέλεξε να το αγοράσει Σπίτι τέλος πάντων, ένα δικαστήριο θα δεν επιτρέπω εσείς προς το μηνύσει τον πωλητή . Αγοραστές θα δεν είμαι ικανός νά κανω μηνυση για οικονομικά ασήμαντα ελαττώματα, ανεξάρτητα από το εάν αυτά τα ελαττώματα αποκαλύφθηκαν ή όχι.

Εκτός από αυτό, μπορεί ο αγοραστής να κάνει μήνυση μετά το κλείσιμο;

Ο νομικός κανόνας του caveat emptor ουσιαστικά σημαίνει ότι μόλις αγοράσετε το σπίτι, ό,τι πληρώσατε είναι αυτό που πήρατε και αγοραστές έχουν περιορισμένη ικανότητα να κανω μηνυση ο πωλητής για τυχόν ελαττώματα που ανακαλύφθηκαν. ο αγοραστής δεν μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση ακίνητης περιουσίας μετά το κλείσιμο εάν τα ελαττώματα θα μπορούσε εντοπίστηκαν σε έλεγχο.

Πόσο καιρό έχετε να μηνύσετε έναν πωλητή σπιτιού;

Μερικοί πωλητής απαιτούν οι νόμοι περί αποκάλυψης εσείς να αναλάβει δράση κατά των πωλητής εντός της καθορισμένης παραγραφής, ίσως ενός ή δύο ετών από την ημερομηνία εσείς Κλείσε. Αν είσαι μέσα σε αυτό το παράθυρο, εσείς μπορεί να είναι σε θέση κανω μηνυση ο πωλητής για την επισκευή του προβλήματος σας.

Συνιστάται: