Αξίζει να αγοράσετε ακίνητο σε δημοπρασία;
Αξίζει να αγοράσετε ακίνητο σε δημοπρασία;

Βίντεο: Αξίζει να αγοράσετε ακίνητο σε δημοπρασία;

Βίντεο: Αξίζει να αγοράσετε ακίνητο σε δημοπρασία;
Βίντεο: Αξίζει αυτή την εποχή να επενδύσω στην αγορά των ακινήτων; 2024, Μάρτιος
Anonim

Τα οφέλη του εξαγορά στο δημοπρασία συμπεριλάβετε την επέκταση των επιλογών σας και, ενδεχομένως, την αγορά με έκπτωση. Μπορεί να αντιμετωπίσετε λιγότερο ανταγωνισμό αγορά ένα ιδιοκτησία σε σύγκριση με το εξαγορά με τον παραδοσιακό τρόπο, αλλά θα έχετε να κάνετε και με μια διαφορετική δεξαμενή δυνατοτήτων αγοραστές -συχνά, έμπειροι επενδυτές.

Ως εκ τούτου, είναι καλό να αγοράσετε ακίνητο σε τραπεζικό πλειστηριασμό;

Πλειστηριασμοί ακινήτων ήταν ένας πολύ αποτελεσματικός τρόπος για τράπεζες να μειώσουν το άγχος στα βιβλία τους και να αποκτήσουν οι υποψήφιοι αγοραστές ένα σπίτι σε μειωμένες τιμές. Ωστόσο, ορισμένες προκλήσεις παραμένουν.

Επίσης, πόσο κοστίζουν οι οίκοι δημοπρασιών; Ένας υπάλληλος δημοπρασίας μπορεί να σας κοστίσει οπουδήποτε μεταξύ $200 και $1000 $, ανάλογα με την τοποθεσία σας και την επιλογή του κτηματομεσιτικού γραφείου. Το κόστος ενός δημοπράτη μπορεί να διαφημιστεί ως «δωρεάν». Ωστόσο, αυτό σημαίνει γενικά το κόστος θα Έλα από το ποσό της προμήθειας που καταβάλλεται στο μεσιτικό σας γραφείο όταν πουλήσει το ακίνητό σας.

Από αυτή την άποψη, τα σπίτια είναι φθηνότερα σε δημοπρασία;

Σκεφτείτε τη μέγιστη τιμή που είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε για το ακίνητο, ενώ ακίνητα δημοπρασίας μπορεί φτηνότερος από την αγοραία αξία, συνήθως χρειάζονται ανακαινίσεις. Αν δεν είστε αρκετά τυχεροί να είστε αγοραστής με μετρητά, θα χρειαστείτε χρηματοδότηση πριν υποβάλετε προσφορά.

Χρειάζεστε μετρητά για να αγοράσετε σε δημοπρασία;

Θα έπρεπε βεβαιωθείτε επίσης εσείς πάρτε την κατάθεσή σας με εσείς – οι περισσότεροι δημοπρασία τα σπίτια θα δεχτούν μετρητά και επιταγές, αλλά ελέγξτε πριν από τη μεγάλη μέρα. Εσείς είναι επίσης πιθανό να χρειάζομαι δύο μορφές ταυτοποίησης. Μόλις γίνει αυτό, εσείς θα εκδοθεί με α πρόσκληση αριθμός και επιτρέπεται η πρόσβαση στο δημοπρασία δωμάτιο.

Συνιστάται: