Βίντεο: Αξίζει να αγοράσετε ακίνητο σε δημοπρασία;
2024 Συγγραφέας: Evan Mansfield | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:43
Τα οφέλη του εξαγορά στο δημοπρασία συμπεριλάβετε την επέκταση των επιλογών σας και, ενδεχομένως, την αγορά με έκπτωση. Μπορεί να αντιμετωπίσετε λιγότερο ανταγωνισμό αγορά ένα ιδιοκτησία σε σύγκριση με το εξαγορά με τον παραδοσιακό τρόπο, αλλά θα έχετε να κάνετε και με μια διαφορετική δεξαμενή δυνατοτήτων αγοραστές -συχνά, έμπειροι επενδυτές.
Ως εκ τούτου, είναι καλό να αγοράσετε ακίνητο σε τραπεζικό πλειστηριασμό;
Πλειστηριασμοί ακινήτων ήταν ένας πολύ αποτελεσματικός τρόπος για τράπεζες να μειώσουν το άγχος στα βιβλία τους και να αποκτήσουν οι υποψήφιοι αγοραστές ένα σπίτι σε μειωμένες τιμές. Ωστόσο, ορισμένες προκλήσεις παραμένουν.
Επίσης, πόσο κοστίζουν οι οίκοι δημοπρασιών; Ένας υπάλληλος δημοπρασίας μπορεί να σας κοστίσει οπουδήποτε μεταξύ $200 και $1000 $, ανάλογα με την τοποθεσία σας και την επιλογή του κτηματομεσιτικού γραφείου. Το κόστος ενός δημοπράτη μπορεί να διαφημιστεί ως «δωρεάν». Ωστόσο, αυτό σημαίνει γενικά το κόστος θα Έλα από το ποσό της προμήθειας που καταβάλλεται στο μεσιτικό σας γραφείο όταν πουλήσει το ακίνητό σας.
Από αυτή την άποψη, τα σπίτια είναι φθηνότερα σε δημοπρασία;
Σκεφτείτε τη μέγιστη τιμή που είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε για το ακίνητο, ενώ ακίνητα δημοπρασίας μπορεί φτηνότερος από την αγοραία αξία, συνήθως χρειάζονται ανακαινίσεις. Αν δεν είστε αρκετά τυχεροί να είστε αγοραστής με μετρητά, θα χρειαστείτε χρηματοδότηση πριν υποβάλετε προσφορά.
Χρειάζεστε μετρητά για να αγοράσετε σε δημοπρασία;
Θα έπρεπε βεβαιωθείτε επίσης εσείς πάρτε την κατάθεσή σας με εσείς – οι περισσότεροι δημοπρασία τα σπίτια θα δεχτούν μετρητά και επιταγές, αλλά ελέγξτε πριν από τη μεγάλη μέρα. Εσείς είναι επίσης πιθανό να χρειάζομαι δύο μορφές ταυτοποίησης. Μόλις γίνει αυτό, εσείς θα εκδοθεί με α πρόσκληση αριθμός και επιτρέπεται η πρόσβαση στο δημοπρασία δωμάτιο.
Συνιστάται:
Πόσα χρήματα πρέπει να βάλετε για να αγοράσετε ένα επενδυτικό ακίνητο;
Κάντε μια αρκετά μεγάλη προκαταβολή Εφόσον η ασφάλιση στεγαστικών δανείων δεν καλύπτει επενδυτικά ακίνητα, γενικά θα πρέπει να καταβάλετε τουλάχιστον 20 τοις εκατό κάτω για να εξασφαλίσετε την παραδοσιακή χρηματοδότηση από την alender
Αξίζει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το κύριο πλεονέκτημα της επένδυσης σε μια μονάδα ενός υπνοδωματίου είναι η ευκαιρία να εξασφαλίσετε χαμηλότερη τιμή αγοράς από τα μεγαλύτερα διαμερίσματα. Ενώ οι μονάδες ενός υπνοδωματίου και τα διαμερίσματα στούντιο είναι φθηνότερα στην αγορά, τείνουν να είναι πιο ακριβά ανά άτομο προς ενοικίαση, γεγονός που μπορεί να περιορίσει την αγορά των ατόμων που θέλουν να τα νοικιάσουν ή να τα αγοράσουν
Αξίζει να αναχρηματοδοτηθεί ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο;
Όταν γίνει σωστά, η αναχρηματοδότηση του ενοικιαζόμενου ακινήτου σας μπορεί να μειώσει το επιτόκιο, τη μηνιαία πληρωμή ή/και το μακροπρόθεσμο κόστος σας και μπορεί να σας βοηθήσει να εξοφλήσετε το στεγαστικό σας δάνειο νωρίτερα, γεγονός που μπορεί να διευκολύνει την οικονομική συντήρηση και την απαραίτητη συντήρηση και αυξήστε τα κέρδη που κερδίζετε από το ακίνητο
Αξίζει να αγοράσετε ένα τροχόσπιτο;
Ένα πλεονέκτημα που προσφέρουν τα τροχόσπιτα είναι ότι είναι συχνά μια επιλογή χαμηλότερου κόστους για την αγορά ενός σπιτιού κατασκευασμένου με ραβδί. Από αυτή την άποψη, τα τροχόσπιτα μπορούν να κάνουν πιο εύκολη την επίτευξη ιδιοκτησίας σπιτιού. Και δεδομένου ότι τα τροχόσπιτα συνήθως κοστίζουν λιγότερο ανά τετραγωνικό πόδι από ένα σπίτι κατασκευασμένο με ραβδί, μπορείτε να αποκτήσετε περισσότερο χώρο για τα χρήματά σας
Αξίζει να αγοράσετε τα αρθρωτά σπίτια;
Αν και τα τροχόσπιτα έχουν προχωρήσει πολύ και τώρα κατασκευάζονται με πολύ υψηλότερα πρότυπα από ό,τι κάποτε, εξακολουθούν να μην είναι ιδιαίτερα καλή αξία. Η αξία μεταπώλησής τους δεν είναι τόσο καλή όσο ένα αρθρωτό σπίτι ή ένα σπίτι κατασκευασμένο με ραβδί, και τείνουν να μην διαρκούν όσο ένα αρθρωτό ή κατασκευασμένο με ραβδί σπίτι