Πίνακας περιεχομένων:
- Εδώ είναι η διαδικασία που θα ακολουθήσετε για να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς αντιπρόσωπο
- Πώς να επιλέξετε τον σωστό κτηματομεσίτη
Βίντεο: Μπορώ να αγοράσω σπίτι χωρίς κτηματομεσίτη;
2024 Συγγραφέας: Evan Mansfield | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:43
Η απάντηση είναι απλή – εσείς μπορώ να αγοράσω /πουλώ α ιδιοκτησία χωρίς απασχολώντας τις υπηρεσίες του α μεσίτης . Ωστόσο, προτού λάβετε αυτήν την απόφαση, βεβαιωθείτε ότι έχετε ρίξει μια γρήγορη ματιά στα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του να έχετε α μεσίτης στο πλευρό σου.
Εξάλλου, πώς αγοράζετε ένα σπίτι χωρίς μεσίτρια;
Εδώ είναι η διαδικασία που θα ακολουθήσετε για να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς αντιπρόσωπο
- Βήμα 1: Αίτηση για υποθήκη.
- Βήμα 2: Ερευνήστε τη Γειτονιά.
- Βήμα 3: Βρείτε μια ιδιοκτησία.
- Βήμα 4: Ζητήστε γνωστοποιήσεις πωλητή.
- Βήμα 5: Κάντε μια προσφορά.
- Βήμα 6: Προσλάβετε έναν δικηγόρο και έναν επιθεωρητή σπιτιού.
- Βήμα 7: Διαπραγμάτευση.
- Βήμα 8: Ολοκληρώστε τη χρηματοδότηση και κλείστε.
Επιπλέον, μπορείτε να πουλήσετε ένα σπίτι χωρίς κτηματομεσίτη; Πότε εσείς είναι έτοιμοι να Πουλώ τα δικα σου ιδιοκτησία , το πρώτο σας ένστικτο είναι πιθανό να αναζητήσει α μεσίτης , αλλά ενώ α κτηματομεσίτης μπορεί βοήθεια με πολλούς τρόπους, αυτό δεν είναι πάντα απαραίτητο. Μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι σας χωρίς ένα μέσο.
Απλώς, είναι έξυπνο να αγοράσεις ένα σπίτι χωρίς μεσίτη;
Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν θα το έλαβαν υπόψη εξαγορά ένα σπίτι χωρίς ένας πράκτορας. Σε κάθε δεδομένο έτος, μόνο περίπου το 10% έως 20% του σπιτιού εξαγορά έχουν ολοκληρωθεί οι πωλήσεις χωρίς οι υπηρεσίες του α μεσίτης . Αν και πολλοί πωλητές προς πώληση από τον ιδιοκτήτη (FSBO) θα πληρώσουν προμήθεια στον αντιπρόσωπο ενός αγοραστή, κάποιοι δεν θα το κάνουν.
Πώς επιλέγετε έναν μεσίτη;
Πώς να επιλέξετε τον σωστό κτηματομεσίτη
- Ελέγξτε την τοπική αγορά κατοικίας αυτοπροσώπως.
- Συναναστραφείτε με πράκτορες χρηματιστηρίων σε ανοιχτά καταστήματα.
- Συγκρίνετε κριτικές πρακτόρων.
- Ζητήστε παραπομπές.
- Πάρτε συνέντευξη από τουλάχιστον τρεις πράκτορες.
- Κάντε τις σωστές ερωτήσεις.
- Μοιραστείτε τις προτιμήσεις επικοινωνίας σας.
- Διευκρινίστε το κίνητρό σας για την πώληση.
Συνιστάται:
Μπορείτε να πουλήσετε ένα σπίτι χωρίς κτηματομεσίτη;
Αν και είναι δυνατό να πουλήσετε το σπίτι σας χωρίς να χρησιμοποιήσετε μεσίτη, υπάρχουν ορισμένα οφέλη που θα παρέχουν οι κτηματομεσίτες. Ο Scarff λέει ότι οι πωλητές πρέπει να σκεφτούν προσεκτικά πριν επιλέξουν να πουλήσουν χωρίς αντιπρόσωπο
Γιατί χρειάζομαι έναν κτηματομεσίτη για να αγοράσω ένα σπίτι;
Οι αντιπρόσωποι ενδέχεται να μπορούν να σας δώσουν πρόσβαση σε περισσότερες καταχωρίσεις (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που είναι προς πώληση από τον ιδιοκτήτη). Μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να αποφύγετε να πληρώσετε πάρα πολλά για ένα ακίνητο. Διαπραγμάτευση της τιμής και των όρων πώλησης. Ο αντιπρόσωπός σας μπορεί να χρησιμεύσει ως σύνδεσμος ανάμεσα σε εσάς και τους πιεστικούς πωλητές ή τους πράκτορες των πωλητών
Πώς μπορώ να αγοράσω άλλο σπίτι;
Μπορείτε να αξιοποιήσετε τα υπάρχοντα κεφάλαιά σας στο σπίτι λαμβάνοντας ένα δάνειο αναχρηματοδότησης με εξαργύρωση. Όταν το κάνετε αυτό, εξάγετε αρκετά μετρητά για να εξοφλήσετε την υπάρχουσα υποθήκη σας και να λάβετε τα μετρητά που χρειάζεστε για να αγοράσετε το νέο σπίτι. Με μια αναχρηματοδότηση με εξαργύρωση, το συνολικό ποσό του δανείου σας συνήθως δεν μπορεί να υπερβαίνει το 80 τοις εκατό της αξίας του σπιτιού σας
Μπορώ να αγοράσω το μισό από το σπίτι των γονιών μου;
Όχι, δεν μπορείτε να συνάψετε υποθήκη για μισό σπίτι. εάν έχετε την οικονομική δυνατότητα να αγοράσετε το μισό μερίδιο του σπιτιού χωρίς υποθήκη, τότε θα μπορούσατε να το κάνετε αυτό και ενδεχομένως να αποκτήσετε μια υποθήκη σε μεταγενέστερη ημερομηνία για να αγοράσετε το υπόλοιπο μισό μερίδιο
Πώς μπορώ να αγοράσω ένα σπίτι στη Γεωργία;
8 βήματα για να αγοράσετε ένα σπίτι στη Γεωργία Βήμα 1: Αξιολογήστε την τρέχουσα οικονομική σας κατάσταση. Βήμα 2: Βρείτε έναν υπέροχο κτηματομεσίτη της Γεωργίας. Βήμα 3: Διαβάστε τις τάσεις της τοπικής αγοράς ακινήτων. Βήμα 4: Λάβετε προέγκριση για υποθήκη. Βήμα 5: Ξεκινήστε το House Hunting. Βήμα 6: Κάντε μια προσφορά. Βήμα 7: Επιθεωρήσεις και Διαπραγματεύσεις. Βήμα 8: Είναι η ώρα του κλεισίματος