Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος σε ένα σπίτι HUD;
Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος σε ένα σπίτι HUD;

Βίντεο: Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος σε ένα σπίτι HUD;

Βίντεο: Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος σε ένα σπίτι HUD;
Βίντεο: 4 - Πώς να κάνετε ένα σπίτι έργο με τα χέρια σας - Κατασκευή - την αρχή, το σπίτι σας βήμα προς βήμα 2024, Μάρτιος
Anonim

HUD πληρώνει έξοδα κλεισίματος έως και 3% της αγοράς τιμή , συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας προέλευσης στεγαστικού δανείου έως 1%, καθώς και της προμήθειας του μεσίτη ακινήτων. Ωστόσο, αυτά τα έξοδα ξεπερνιούνται όταν η εταιρεία διαχείρισης αξιολογεί όλες τις προσφορές.

Επίσης να ξέρετε είναι, είναι φθηνότερα τα σπίτια HUD;

Εκτός από μια καλή συμφωνία για την τιμή του HUD ιδιότητες, έρχονται με πολλά άλλα μεγάλα πλεονεκτήματα. HUD πλήρωσε έξοδα κλεισίματος έως και 5% του ποσού αγοράς. Σπίτια HUD έχουν ήδη ενημερωθεί από έναν εγκεκριμένο εκτιμητή FHA, ώστε να μπορείτε να κλείσετε γρηγορότερα εάν χρησιμοποιείτε δάνειο FHA.

Επιπλέον, πόσα πρέπει να αφήσετε για ένα σπίτι HUD; Αν εσείς αγοράστε ένα HUD σπίτι , για παράδειγμα, η κατάθεσή σας γενικά θα κυμαίνεται από 500 $ - 2 000 $. Όσο περισσότερα χρήματα μπορείς να βάλεις στο δικό σου κάτω πληρωμή, τόσο χαμηλότερες θα είναι οι πληρωμές στεγαστικών δανείων σας. Ορισμένα είδη δανείων απαιτούν το 10-20% της τιμής αγοράς.

Ομοίως, πώς υπολογίζετε το κόστος κλεισίματος για τον αγοραστή;

Συνήθως, στο σπίτι αγοραστές θα πληρώσουν μεταξύ 2 και 5 τοις εκατό της τιμής αγοράς του σπιτιού τους κλείσιμο αμοιβές. Έτσι, εάν το σπίτι σας κόστος 150.000 $, μπορεί να πληρώσετε μεταξύ 3.000 $ και 7.500 $ σε έξοδα κλεισίματος . Κατά μέσο όρο, αγοραστές πληρώστε περίπου $3.700 in κλείσιμο τέλη, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα.

Τι είναι ένα σπίτι HUD και ποιος πληροί τις προϋποθέσεις;

Όποιος έχει μετρητά ή εγκεκριμένο δάνειο μπορεί έχω τα προσόντα για ένα HUD ιδιοκτησία. Για ασφαλισμένους FHA ιδιότητες , οι αγοραστές μπορούν έχω τα προσόντα για χρηματοδότηση FHA με μόνο 3,5 τοις εκατό μείωση με ελάχιστο πιστωτικό σκορ 580. FHA-ανασφάλιστοι ιδιότητες όχι έχω τα προσόντα για περαιτέρω δάνεια FHA. HUD και οι FHA δεν είναι δανειστές.

Συνιστάται: