Βίντεο: Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος σε ένα σπίτι HUD;
2024 Συγγραφέας: Evan Mansfield | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:43
HUD πληρώνει έξοδα κλεισίματος έως και 3% της αγοράς τιμή , συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας προέλευσης στεγαστικού δανείου έως 1%, καθώς και της προμήθειας του μεσίτη ακινήτων. Ωστόσο, αυτά τα έξοδα ξεπερνιούνται όταν η εταιρεία διαχείρισης αξιολογεί όλες τις προσφορές.
Επίσης να ξέρετε είναι, είναι φθηνότερα τα σπίτια HUD;
Εκτός από μια καλή συμφωνία για την τιμή του HUD ιδιότητες, έρχονται με πολλά άλλα μεγάλα πλεονεκτήματα. HUD πλήρωσε έξοδα κλεισίματος έως και 5% του ποσού αγοράς. Σπίτια HUD έχουν ήδη ενημερωθεί από έναν εγκεκριμένο εκτιμητή FHA, ώστε να μπορείτε να κλείσετε γρηγορότερα εάν χρησιμοποιείτε δάνειο FHA.
Επιπλέον, πόσα πρέπει να αφήσετε για ένα σπίτι HUD; Αν εσείς αγοράστε ένα HUD σπίτι , για παράδειγμα, η κατάθεσή σας γενικά θα κυμαίνεται από 500 $ - 2 000 $. Όσο περισσότερα χρήματα μπορείς να βάλεις στο δικό σου κάτω πληρωμή, τόσο χαμηλότερες θα είναι οι πληρωμές στεγαστικών δανείων σας. Ορισμένα είδη δανείων απαιτούν το 10-20% της τιμής αγοράς.
Ομοίως, πώς υπολογίζετε το κόστος κλεισίματος για τον αγοραστή;
Συνήθως, στο σπίτι αγοραστές θα πληρώσουν μεταξύ 2 και 5 τοις εκατό της τιμής αγοράς του σπιτιού τους κλείσιμο αμοιβές. Έτσι, εάν το σπίτι σας κόστος 150.000 $, μπορεί να πληρώσετε μεταξύ 3.000 $ και 7.500 $ σε έξοδα κλεισίματος . Κατά μέσο όρο, αγοραστές πληρώστε περίπου $3.700 in κλείσιμο τέλη, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα.
Τι είναι ένα σπίτι HUD και ποιος πληροί τις προϋποθέσεις;
Όποιος έχει μετρητά ή εγκεκριμένο δάνειο μπορεί έχω τα προσόντα για ένα HUD ιδιοκτησία. Για ασφαλισμένους FHA ιδιότητες , οι αγοραστές μπορούν έχω τα προσόντα για χρηματοδότηση FHA με μόνο 3,5 τοις εκατό μείωση με ελάχιστο πιστωτικό σκορ 580. FHA-ανασφάλιστοι ιδιότητες όχι έχω τα προσόντα για περαιτέρω δάνεια FHA. HUD και οι FHA δεν είναι δανειστές.
Συνιστάται:
Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος στο Σαν Ντιέγκο;
Στις περισσότερες περιπτώσεις, το κόστος κλεισίματος για τον αγοραστή θα είναι περίπου 2% έως 5% της συνολικής τιμής αγοράς. Αυτό σημαίνει ότι θα πληρώσετε περίπου 2.000 $ έως 5.000 $ σε κόστος κλεισίματος για κάθε αξία κατοικίας αξίας 100.000 $
Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος σε εμπορικά ακίνητα;
Το κόστος κλεισίματος περιλαμβάνει προμήθειες δημιουργίας στεγαστικών δανείων, πόντους έκπτωσης, προμήθειες εκτίμησης και άλλα. Το μέσο κόστος κλεισίματος στη μέση τιμή πώλησης κατοικιών των 230.000 $ είναι 2 τοις εκατό έως 5 τοις εκατό ή 4.600 έως 11.500 δολάρια. Τιμή αγοράς σπιτιού & μέσο κόστος κλεισίματος. Τιμή αγοράς σπιτιού Μέσο κόστος κλεισίματος 600.000 $ 12.000 $ - 30.000 $
Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος κατά την αγορά ενός σπιτιού;
Συνήθως, οι αγοραστές κατοικιών θα πληρώσουν μεταξύ περίπου 2 έως 5 τοις εκατό της τιμής αγοράς του σπιτιού τους σε τέλη κλεισίματος. Έτσι, εάν το σπίτι σας κοστίζει 150.000 $, ενδέχεται να πληρώσετε μεταξύ 3.000 και 7.500 $ για το κόστος κλεισίματος. Κατά μέσο όρο, οι αγοραστές πληρώνουν περίπου 3.700 $ σε τέλη κλεισίματος, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα
Πόσο είναι τα έξοδα κλεισίματος για ένα σπίτι 100 000;
Πώς να διαπραγματευτείτε το κόστος κλεισίματος σε ένα σπίτι Κόστος κλεισίματος ως % της τιμής κατοικίας 100.000 $ 500.000 $ 2% 2.000 $ 10.000 $ 5% 5.000 $ 25.000 $ 8% 8.000 $ 40.000 $
Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος στο Μίσιγκαν κατά την πληρωμή μετρητών;
Στατιστικά κόστους κλεισίματος στο Μίσιγκαν Εάν αγοράσετε ένα ακίνητο σε αυτό το εύρος, περιμένετε να πληρώσετε μεταξύ 1.444 $ και 5.776 $ σε κόστος κλεισίματος μετά από φόρους. Θυμηθείτε, αυτοί οι μέσοι όροι βασίζονται σε δείγματα δεδομένων. Το κόστος κλεισίματός σας μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον δανειστή σας, το μέγεθος του δανείου σας και το αν πληρώνετε ή όχι σε μετρητά