Βίντεο: Πρέπει οι ιδιοκτήτες να αντικαταστήσουν τους ανιχνευτές καπνού;
2024 Συγγραφέας: Evan Mansfield | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:43
Με νόμο από 1 Οκτωβρίου 2015 ιδιοκτήτες είναι απαιτείται για να διασφαλίσω συναγερμός εγκαθίστανται στα ακίνητά τους, Οι κανονισμοί ορίζουν ότι συναγερμοί καπνού πρόκειται να εγκατασταθούν σε κάθε επίπεδο του ακινήτου και ένα μονοξείδιο του άνθρακα τρομάζω σε οποιοδήποτε δωμάτιο που περιέχει συσκευή καύσης στερεών καυσίμων.
Εκτός από αυτό, είναι παράνομο να νοικιάσετε ένα σπίτι χωρίς ανιχνευτές καπνού;
Δεν είναι προαιρετικό για τον ιδιοκτήτη να αποφασίσει εάν θα εγκαταστήσει ή όχι ανιχνευτές καπνού . Η απουσία του ανιχνευτές καπνού σε ένα ενοικίαση ακινήτου είναι ενάντια στο νόμο.
Ομοίως, οι συναγερμοί καπνού πρέπει να είναι συνδεδεμένοι σε ενοικιαζόμενα ακίνητα; Το έχει ήταν νομική απαίτηση για τη διασφάλιση σας ενοικιαζόμενο ακίνητο έχει επαρκής καπνός και μονοξείδιο του άνθρακα ανιχνευτές εγκαταστάθηκε από τα τέλη του 2015. Οι νέοι Ιδιοκτήτες συχνά πιστεύουν ότι απαιτούνται για να εγκαταστήσετε "ηλεκτρικό ρεύμα" συναγερμός αλλά αυτό δεν ισχύει.
Σχετικά με αυτό, μπορώ να μηνύσω τον ιδιοκτήτη μου για μη ανιχνευτές καπνού;
Τα δικα σου σπιτονοικοκύρης μπορεί να είναι νομικά υπεύθυνη για αποτυχία εγκατάστασης ανιχνευτές καπνού . Αν ένα σπιτονοικοκύρης αποτυγχάνει να ακολουθήσει το νόμο, και ένας ενοικιαστής βλάπτεται, ο ενοικιαστής μπορεί να κάνει μήνυση για ζημιές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, α σπιτονοικοκύρης μπορεί να εγκατασταθεί ανιχνευτές καπνού και μάλιστα να τα ελέγχετε από καιρό σε καιρό, αλλά το ανιχνευτής καπνού μπορεί να αποτύχει.
Πότε πρέπει να αντικαθίστανται οι ανιχνευτές καπνού;
Ανιχνευτές καπνού πρέπει να αντικατασταθούν 10 χρόνια από την ημερομηνία κατασκευής τους, σύμφωνα με τη FEMA. Αλλά σε αντίθεση με αυτούς που ηχούν» αλλαγή υπενθυμίσεις μπαταρίας, η υπενθύμιση ότι ήρθε η ώρα αντικαθιστώ το σύνολο ανιχνευτής καπνού είναι σιωπηλός.
Συνιστάται:
Πού πρέπει να τοποθετούνται οι ανιχνευτές μονοξειδίου του άνθρακα σε ένα υπόγειο;
Τουλάχιστον ένας ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα πρέπει να εγκατασταθεί σε κάθε όροφο του σπιτιού σας, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου. Θα θελήσετε επίσης να εξετάσετε το ενδεχόμενο να προσθέσετε έναν ανιχνευτή στο γκαράζ σας εάν είναι συνδεδεμένος στο σπίτι σας. Και το πιο σημαντικό, εγκαταστήστε έναν ανιχνευτή μονοξειδίου του άνθρακα μέσα ή απευθείας έξω από κάθε υπνοδωμάτιο ή χώρο ύπνου
Είναι οι ανιχνευτές καπνού ευθύνη του ιδιοκτήτη;
Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την εγκατάσταση ανιχνευτών καπνού που λειτουργούν, αλλά ο ενοικιαστής φέρει κάποια ευθύνη για τη διασφάλιση της παραμονής τους σε καλή κατάσταση λειτουργίας. Οι ενοικιαστές δεν μπορούν να αφαιρέσουν τους ανιχνευτές καπνού και πρέπει να διασφαλίζουν ότι οι μπαταρίες αντικαθίστανται τακτικά
Πού πρέπει να τοποθετούνται οι ανιχνευτές μονοξειδίου του άνθρακα σε ένα σπίτι;
Για να διασφαλίσετε ότι το σπίτι σας έχει τη μέγιστη προστασία, είναι σημαντικό να έχετε έναν ανιχνευτή CO σε κάθε όροφο. Πέντε πόδια από το έδαφος. Οι ανιχνευτές μονοξειδίου του άνθρακα μπορούν να λάβουν την καλύτερη ένδειξη του αέρα του σπιτιού σας όταν τοποθετηθούν σε απόσταση πέντε ποδιών από το έδαφος. Κοντά σε κάθε χώρο ύπνου
Υπάρχει κραυγή για τους ιδιοκτήτες;
Ναι υπάρχει. Είμαι συνιδρυτής του The Addressory (http://www.addressory.org). Είναι όπου οι ενοικιαστές μοιράζονται τις εσωτερικές πληροφορίες για οποιοδήποτε ακίνητο, ιδιοκτήτες και εταιρείες διαχείρισης. Αντίθετα, είναι επίσης ένα μέρος όπου οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων μπορούν να διαχειριστούν τη φήμη τους
Οι ιδιοκτήτες πρέπει να αντικαταστήσουν τα στρώματα;
Εκτός και αν περιλαμβάνεται στο μισθωτήριο συμβόλαιό σας, δεν υπάρχει υποχρέωση για έναν ιδιοκτήτη να αντικαταστήσει το στρώμα σας. Οι υποχρεώσεις επισκευής των ιδιοκτητών μπορούν να βρεθούν στην ενότητα 11 του νόμου περί μισθωτή του ιδιοκτήτη και είναι απροσδόκητα περιορισμένες. Τα αγαθά που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη θα πρέπει μόνο να είναι κατάλληλα για τον σκοπό κατά την έναρξη της μίσθωσης