Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να αυξήσει το ενοίκιο σας;
Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να αυξήσει το ενοίκιο σας;

Βίντεο: Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να αυξήσει το ενοίκιο σας;

Βίντεο: Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να αυξήσει το ενοίκιο σας;
Βίντεο: Αττάλεια, Τουρκία: πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα μακροπρόθεσμα 2024, Μάρτιος
Anonim

Ξέρω Τα δικα σου Σωστά: Μπορεί ο ιδιοκτήτης σας να αυξήσει το ενοίκιο σας Αυτή την χρονιά? Ωστόσο, ιδιοκτήτες ενδέχεται αυξήσει το ενοίκιο κατά 5 τοις εκατό εάν είναι 26 έως 35 τοις εκατό λιγότερο από ο μέση τιμή ενοίκιο αξία για ο ιδιοκτησίας και κατά 10 τοις εκατό εάν ο ρεύμα ενοικίου είναι 36-45 τοις εκατό κάτω ο αγοραία αξία για ο μονάδα.

Εξάλλου, τι μπορώ να κάνω αν ο ιδιοκτήτης μου αυξήσει το ενοίκιο μου;

Ελεγχος το ενοίκιο σας συμφωνία. Το πρώτο πράγμα που πρέπει κάνω ξεθάβει τα δικα σου μίσθωση και επανεξέταση των όρων, οι οποίοι θα πρέπει να περιγράφουν τις συνθήκες υπό τις οποίες η ο ιδιοκτήτης μπορεί να αυξήσει ο ενοίκιο . Η μίσθωση θα παρέχει επίσης συχνά ένα χρονοδιάγραμμα για το πώς ενοίκια θα αυξηθεί μόλις λήξει η αρχική διάρκεια μίσθωσης.

Δεύτερον, ποια είναι η επιτρεπόμενη αύξηση ενοικίου για το 2019; Το ετήσιο επιτρεπόμενη αύξηση ποσό που ισχύει την 1η Μαρτίου, 2019 έως τις 29 Φεβρουαρίου 2020 είναι 2,6%. Δεν υπάρχει όριο στην ποσότητα ενοίκιο ένας ιδιοκτήτης μπορεί να χρεώσει πρώτα τον ενοικιαστή όταν ενοικίαση μια κενή μονάδα.

Ο κόσμος ρωτά επίσης, πόσο μπορούν οι ιδιοκτήτες να αυξήσουν το ενοίκιο;

Από την 1η Ιανουαρίου 2001, α σπιτονοικοκύρης πρέπει να ειδοποιήσει τον ενοικιαστή τουλάχιστον 30 ημέρες νωρίτερα εάν το αύξηση ενοικίου είναι το 10 τοις εκατό (ή λιγότερο) του ενοίκιο χρεώνεται ανά πάσα στιγμή κατά τους 12 μήνες πριν από την αύξηση ενοικίου τίθεται σε ισχύ. ΕΝΑ σπιτονοικοκύρης πρέπει να ειδοποιήσει 60 ημέρες νωρίτερα εάν το αύξηση ενοικίου είναι μεγαλύτερη από 10 τοις εκατό.

Μπορεί ο ιδιοκτήτης μου να αυξήσει το ενοίκιο μου εάν ο φίλος μου μετακομίσει;

Τα δικα σου σπιτονοικοκύρης μπορεί να επιτραπεί να υψώνω τα δικα σου ενοίκιο για επιπλέον επιβάτες, αλλά μόνο αν Η συμφωνία σας καθορίζει κατά πόσο. Αν το μισθωτήριο συμβόλαιό σας κάνει δεν περιλαμβάνει έναν τέτοιο όρο, σας σπιτονοικοκύρης δεν μπορεί νομικά υψώνω τα δικα σου ενοικίαση όταν ένας επιπλέον ένοικος κινείται σε.

Συνιστάται: